1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
北九州市八幡西区
6.6万円/㎡
前年比-20.0%
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茶売団地3号棟
福岡県北九州市八幡西区茶売町
筑豊電気鉄道 / 西黒崎駅 徒歩27分
1973年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 60.04㎡の場合
相場
179万円
3.0万円/㎡
84
147
211
274
AI査定結果
推定相場価格
179万円
3.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
147万円〜211万円
2.5万円/㎡〜3.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
41.1%
最終更新日: 2025年11月30日
茶売団地3号棟
150万円（2.5万円/㎡）/ 4階 / 60.04㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は2.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 150万円 | 2.5万円 | 4階 | 60.04㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は2.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 茶売団地3号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 西黒崎駅27分 | 150万円 | 2.5万円 | 60.04㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/06 | コーポラス高島 北九州市八幡西区陣原一丁目 | 陣原駅10分 | 120万円 | 2.3万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | ブルーハイツ萩原 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅2分 | 200万円 | 3.1万円 | 64.14㎡ | 4DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 筒井グリーンハイツ 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 190万円 | 2.8万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 茶売団地1号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 萩原駅28分 | 140万円 | 2.3万円 | 60.04㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | 幸神団地2号棟 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅23分 | 124万円 | 2.1万円 | 60.04㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/02 | 茶売団地4号棟 北九州市八幡西区茶売町 | 黒崎駅30分 | 149万円 | 2.2万円 | 67.57㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 幸神団地1 北九州市八幡西区幸神二丁目 | 黒崎駅25分 | 148万円 | 2.5万円 | 60.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、北九州市八幡西区では20%下落しています。